Rifacimento del terrazzo: quando è indispensabile e tutte le informazioni necessarie
Gli interventi di ristrutturazione edilizia si rivelano necessari in presenza di problematiche di vario genere, che possono compromettere l’agibilità di un edifico ed alterare il decoro dello stesso.
Eventi come la formazione di crepe, e la conseguente presenza di infiltrazioni d’acqua, possono dar vita a notevoli disagi.
In primo luogo il lato estetico ne risulta compromesso, salta subito all’occhio e pone in allarme il proprietario di casa, che inizierà a preoccuparsi della presenza o meno di eventuali problematiche sommerse: le crepe sul muro possono infatti rappresentare una semplice alterazione dell’intonaco, oppure nascondere insidie di naturale strutturale, dovute al naturale assestamento dell’edificio, a sollecitazioni esterne, variazione del terreno o la presenza di perdite nelle tubature.
L’analisi delle crepe, che possono estendersi nel tempo, devonoessere oggetto di tecnici specializzati che potranno definirne natura e pericolosità, per poter intervenire nel modo che più si addice alla situazione.
La presenza di crepe è una tra le possibili avvisaglie di infiltrazioni d’acqua, perché le crepe possono costituire uno dei canali di accesso per l’umidità, e la loro manifestazione una prova della presenza d’acqua. Questa fattispecie si verifica spesso su coperture, tetti, balconi e terrazze.
Le infiltrazioni d’acqua piovana possono rovinare il soffitto o il terrazzo di un’abitazione, e provocare la formazione della muffa, pericolosa per la salute delle persone. Per questo è importante garantire una perfetta impermeabilizzazione delle coperture.
Il rifacimento del terrazzo
La ristrutturazione del terrazzo è un intervento che andrebbe sempre incluso in caso di lavorazioni edilizie riguardanti un appartamento, perché permette di ampliare al massimo la fruibilità di uno spazio esterno, sfruttabile per cene ed attività ludiche, ed anche per aumentare il valore complessivo dell’immobile.
Il rifacimento del terrazzo può anche essere, ovviamente, il risultato di un evidente stato di fatiscenza dello stesso, che non tarderà a manifestarsi e che imporrà la necessità di intervenire.
Quando si parla di ristrutturazione del terrazzo, la parte presa in esame riguarda principalmente la pavimentazione, ed i lavori prevedono una serie di operazioni:
- Demolizione e rimozione della pavimentazione esistente, inclusi i massetti.
- Rimozione della pavimentazione esistente, inclusi i massetti.
- Esecuzione di massetto livellante con pendenze.
- Esecuzione di mezze canne in modo che il pavimento possa ricevere l’impermeabilizzazione.
- Applicazione di impermeabilizzazione su tutta la superficie (rete in asfalto o liquida) e su punti singoli.
- Caricamento e verifica di assenza di infiltrazioni.
- Realizzazione del massetto protettivo.
- Applicazione del rivestimento.
Una buona impermeabilizzazione, eseguita a dovere e monitorata nel tempo attraverso interventi di manutenzione, è decisiva per una buona riuscita della ristrutturazione del terrazzo, che eviterà in questo modo l’insorgere di infiltrazioni d’acqua piovana.
A chi rivolgersi
Per effettuare lavori di rifacimento del terrazzo bisognerà affidarsi ad aziende qualificate, competenti ed altamente professionali, come Casamiaristrutturazioni, che si occupa di ristrutturazioni complete di appartamenti, progettazione, interni ed effettua anche interventi di ristrutturazione del terrazzo.
Dopo un primo sopralluogo esplorativo, Casamiaristrutturazioni sarà in grado di individuare il problema e procedere con un intervento mirato, garantendo rapidità, precisione e completa personalizzazione della lavorazione.
Casamiaristrutturazioni si occupa anche di progettazione: partendo dalla planimetria dell’edificio in essere, sarà possibile edificare un terrazzo in grado di adattarsi allo stile dell’edificio, realizzando un ambiente sicuro, confortevole ed esteticamente apprezzabile.